你的門鈴還好嗎？樓宇對講設備維護指南

樓宇對講設備可以說是現代小區內每門每戶的標準配置，數量多，基數大，很多物業都沒有完整的維護方案和人員，很多廠商都背上了“一年正常，三年半通，五年全不通”的黑鍋。

由於沒有進行科學的維護甚至是無人維護，導致對講產品壽命低，問題多，然後發回廠家。

那麽，要怎樣進行樓宇對講設備的維護呢？今天阿福就和大家說說咱們樓宇對講產品的維護方法和處理方式。

01、灰塵影響

一般情況下，對講主機是安裝在單元門上。並且在單元門的小扇那一邊。也有的安裝在單元門附近便於操作的牆壁上。電源箱一般情況安裝在單元門內箱的左右兩邊便利的牆壁上或者安裝在單元樓裏一層的豎井裏。

豎井屬於相對密閉環境，經年累月之下灰塵如山，灰塵的堆積影響設備的散熱，結合潮濕的空氣成為導體，覆蓋在電路板上致使電路產生故障，還具備腐蝕性可腐蝕電路本身。從而引發設備故障或電路板燒毀。

應對策略：定期檢查，及時清理，做好設備外箱預防。一般廠商在安裝前期均會盡量避免惡劣的使用環境，福泰也高度執行避免門機安裝環境過於惡劣，而且由於設計的優越性，所有通用器材均可直接替換，省去了大修大改的步驟。

02、傳輸設備受潮

不管是外露使用設備部分還是信號傳輸部分，設備是否能夠正常運行，很大程度上看是否會有返潮和潮濕天氣，特別是在南方的回潮天氣，嚴重時可以看到牆麵淌水或從天花板直接向下滴水，這種環境下可能導致樓宇對講設備進水或電路腐蝕。因為是空氣環境問題，防不勝防。

應對策略：返潮天氣每日巡視，做好外箱防護，在安裝時，按產品規定的朝向安裝，盡量采用下進線，避免冷凝水沿線路和管道流入設備箱。

03、暴雨防水

對於樓宇對講產品嚴峻的考驗莫過於雨水的衝刷了，雖說目前大部分廠家的樓宇對講設備都有一定的防水能力，能夠在淋雨之後，依然能夠正常的工作，但是，對於沒有防護罩並且裸露在外部的對講設備來說，常年的風吹雨淋還是很難抵擋的。

應對策略：根據地區選擇有更高防水級別的設備，對於完全裸露在室外的設備，如別墅大門、門店等建議加裝有效遮擋雨水的防雨護罩。

04、雷電影響

雷電對電子產品的威脅極大，離開了建築物本身的防雷保護，外部布線在雷電災害下受感應雷的影響，產生高壓脈衝信號，通過線路進入設備接口，破壞設備電路。

應對策略：現在已有很多廠家已將防雷功能設計到產品內，選型時應注重該因素，同時，根據所選型號和品牌安裝信號及電源防雷器。

05、低溫寒潮

可視對講係統有一個允許的正常工作範圍，如溫度-10℃~+55℃或者-40℃~+70℃，在選用的時候應當考慮產品的工作環境，選用可適應當地極端溫度的產品，以確保產品正常工作。

在我國北方，選擇門口機時一般選用LED顯示的產品，如果要選用LCD顯示的產品，必須要有相關的防低溫設計，因為LCD顯示屏幕工作溫度一般需要在-10℃以上。

應對策略：設備選型必須考慮項目所在地的極端環境，選擇滿足需求的品牌。

06、前期安裝

安裝時的操作是否正確是樓宇可視對講係統能否長期穩定運行的重要因素，嚴格遵守工藝安裝的設備，能夠大幅延長設備使用壽命。咱們福泰針對不同客戶均有不同的技術支持，派遣技術工出差指導安裝、電話回訪、終生質保等。很大程度上避免了各類安裝上的問題。在過去的2017年，一年內未產生一件批量性質量問題，這在整個行業中也是不太容易做到的。

應對策略：嚴格執行安裝工藝，必要時對接廠家技術支持。